Darf Mieter Hund Verbieten

Die klausel im mietvertrag sei unwirksam weil sie durch das verbot der hundehaltung.

Darf mieter hund verbieten. Verbietet der vermieter einen hund dann muss er dafür mehr als allgemeine befürchtungen vorbringen. Ob hund kaninchen oder königskobra. Deshalb hat das amtsgericht hamburg. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Haustiere sind nicht in jedem mietshaus gern gesehen. So darf eine wohnungsgenossenschaft im rahmen allgemeiner geschäftsbedingungen ihren mietern nicht generell verbieten hunde in ihren mietwohnungen zu halten. Darf der vermieter die hundehaltung verbieten. In diesem fall ergriffen die anderen hausbewohner partei für den hundebesitzer und gaben ihr einverständnis für die tierhaltung.

Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil az. Weil so die hundehaltung ausnahmslos und ohne rücksicht auf die jeweilige interessenlage verboten wird ist der einzelne mieter unangemessen benachteiligt bgh urt v. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. Verbot durch einverständnis von nachbarn umgehen.

In hamburg hatte sich ein gericht auf die seite eines vermieters gestellt der das halten von kleinen hunden verbieten wollte. Eine entsprechende klausel im. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. 20 3 2013 viii zr 168 12.

Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine. Die hundehaltung in einer mietwohnung darf er nur ablehnen wenn konkrete und schwerwiegende gründe dagegen sprechen. Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier.

Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist. Das hat das amtsgericht münchen entschieden az 411 c 976 18. Wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen wird das ganze schon etwas komplizierter.